Dieses herrlich gelegene und Stilvoll eingerichtete Eckreihenhaus ist auf dem Stand der heutigen Zeit.
Gebaut wurde es im Jahr 2000, der Erstbezug war 2003.
Das Haus steht in einer kleinen Siedlung und kann wirklich im Zustand als sehr gut bezeichnet werden.
Im Erdgeschoß liegen Eingangsbereich, Speis, Gäste - WC, Flur, Küche und das Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse und Garten.
Im Ersten Stock befinden sich 3 Kinderzimmer und ein dazu gehörendes Bad mit Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoß liegt ein großes Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Vorratsraum, Hobbykeller und 2 weitere Räume, wobei ein Raum mit fast 18 qm alle Möglichkeiten bietet.
Der Garten rund ums Haus hat auch ein kleines Gartenhäuschen und biete viel Platz zum Leben im freien.
Familien finden hier den Platz der freien Entfaltung ebenso wie den Erholungswert auf dem Land.
Zum Hintersee sind es nur ein paar Minuten, auch Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Der Bus verbindet den Ort mit Hof, Faistenau und Salzburg.
Die Skischaukel Gaissau ( Skilift ) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Übernahme der WBF ist möglich.
Preis : 210.000.- Euro
Die Betriebskosten für dieses Haus liegen bei nur 190.- Euro im Monat inkl. Strom, was wirklich sehr günstig ist.
Fazit : Familienwohntraum auf dem Land in Stadtnähe mit viel Platz zum Leben zum wirklich leistbarem Preis.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir dürfen darauf aufmerksam machen, wenn es zu einem positiven Kaufvertragsabschluss kommen sollte ein Provision in Höhe von 3% fällig wird.
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